Ссуды, погашаемые в рассрочку

В случае ссуды, погашаемой в рассрочку, сумма, указанная в качестве погашения, удерживается в полной мере из сальдо ссуды. Наросший процент является дополнительным сбором с сотрудника. В рамках данной формы погашения сумма выплат определяется непосредственно, согласно предполагаемому сроку действия ссуды.

Предположим, выдана ссуда на строительство дома с погашением в рассрочку. Общая сумма ссуды равна 30 000,00 долл., а процентная ставка составляет 5% в год. Сумма взноса, уплачиваемого для погашения ссуды, установлена в размере 250,00 долл. Погашения и проценты начисляются ежемесячно. Погашение ссуды начинается через год, поэтому лишь сумма процента за эти 12 месяцев составляет 1 500,00 долл. В этот период ежемесячные удержания из зарплаты сотрудника составляют 125,00 долл.

Длительность периода погашения рассчитывается очень просто. 30 000,00 долл. / 250,00 долл. = 120 месяцам или 10 годам.

Общий срок погашения ссуды с процентом погашения равен одиннадцати годам. Так как сальдо в 30 000,00 долл. не меняется в течение первых 12 месяцев, сумма процента за этот период также остается постоянной и равной 125,00 долл., в случае ? если не меняются условия начисления процента.

Погашение начинается через двенадцать месяцев. В первый месяц погашения ссуды удержания из зарплаты нетто сотрудника вырастают до 375.00 долл. (250,00 долл. погашение, плюс 125,00 долл. процент). В этом случае процент составляет 50% от суммы погашения и аккумулируется в качестве дополнительного сбора с сотрудника.

После первого погашения сальдо составит 26 000,00 долл. С каждой выплатой сумма процента сокращается ? и, таким образом, сумма, выплачиваемая сотрудником, также уменьшается.